别墅用曳引式电梯缺点（别墅家用曳引电梯的优缺点）

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　　~声明~

　　~本项目由我司在中国推广或代理，所涉及图文资料保留所有权利~

　　~请勿在任何公开途径发表和宣传~

　　~联系方式 alex.gao@yisingcapital.cn ~

　　基本信息

项目类型:

公寓

房间:

2-5

居住面积:

110 m?2;-220 m?2;

卧室:

1-4

层数:

1-3层

电梯:

有

浴室:

2

客卫:

有

阳台/露台:

有

厨房:

开放式厨房或独立式厨房

车库:

地下车位

建筑年份:

2016

能源证书:

有

项目状态:

新建

入住日期:

2017年底

售价:

886.000,00欧元-1.748.000,00欧元

佣金:

无中介费用

　　房间面积一览表：

楼盘A

3套公寓

面积

公寓面积

1 楼

182.70 m?2;

+ 16.3 m?2; 露台 （50%）

199.00 m?2;

2 楼

182.50 m?2;

+ 9.5 m?2; 阳台（50%）

192.00 m?2;

3 楼

101.00 m?2;

+ 9 m?2; 露台 （50%）

110.00 m?2;

楼盘B

2套公寓

面积

公寓面积

1 楼

152.50 m?2;

+ 16.5 m?2;露台 （50%）

169.00 m?2;

2 楼复式

151.50 m?2;

+ 7.75 m?2; 阳台 50%）

54.50 m?2;

+ 3.75 m?2; 露台 50%）

220.00 m?2;

　　地下停车场（共10 个车位）

　　每个公寓配两个车位 1 * a)+1 * b)

　　车位 a ) 6.25 * 2.90 m

　　车位 b ) 5.50 * 2.90 m

　　地理位置

　　此项目位于黑森州首府威斯巴登市的Sonnenberg区。威斯巴登是传统的温泉城市，有大片的葡萄园产区，历史悠久环境优美。Sonnenberg区是威斯巴登市区富人区，有很多高档的公寓和别墅。在离它不远的地方便可看到古老的城墙和城堡。从城堡的主楼望出去，能欣赏到迷人的山谷景色。

　　此地区有很多幼儿园、小学等。走路几分钟便可到达市中心。购物店，超市，邮局，美甲沙龙和其他日用品店为您的生活提供了便利。

　　开车5分钟即可开到A3或A66高速公路。此物业离公共铁路的交汇处也很近，便利了您的出行。

　　楼盘:

　　项目视野图:

　　此项目共有5套公寓分为两个楼盘。A 楼盘有3套公寓，B楼盘有两套公寓。每套公寓配备两个停车位。户型从两居室到四居室不等，所有公寓带朝南的露台或花园，顶楼会带露台，为您的居住提供了多种选择。公寓面积从110平米到220平米不等。

　　现代的布局和落地窗使整个公寓宽敞明亮。高档实木地板，地暖，电动百叶窗和高档浴室，打造了一个舒适的居住空间。地下停车场方便了住户的出行。全新奢华的公寓采用最新技术为您最大限度的节约了热能。公寓高档的设施为您提供了温馨舒适的环境。

　　项目设施

　　公寓设施：

　　- 项目按无障碍建筑标准规划建造，包括电梯

　　- 层高2.85米，落地窗 2.5 米

　　- 高档木质铝合金窗

　　- 3层加厚玻璃窗，高档隔热隔音并带安全配件

　　- 开放式或独立式厨房

　　- 内墙的材料选自自然大理石

　　- 可根据您的需要选择实木或者其他地板

　　- 地暖，夏季可制冷

　　- 智能调控家用设备

　　- 可控的房间换气系统

　　- 铝制电动百叶窗

　　- 地下室防水的建筑材料

　　公共设施区域

　　- 天然石材建筑立面

　　- 公寓配带阳台或带绿色植被的屋顶露台

　　- 底层公寓带私人花园

　　-采用最新科技Eisspeicher-System

　　- 节能标准kfw 55

　　- 应急电源设备

　　- 外部设施，地下停车场和房屋大门的监控设备

　　- 地下停车场;每间公寓配备2个车位

　　户型图

　　楼盘A一层：

　　净住面积 单位：平方米

　　1 带管道的储物间 7.90

　　2 厨房 10.60

　　3 带餐厅的客厅 43.40

　　4 卧室1 13.30

　　5 卧室2 16.00

　　6 卧室3 16.00

　　7 衣帽间 16.20

　　8 客卫 5.00

　　9 走廊 13.70

　　10 浴室 13.00

　　11 卧室套间 27.60

　　净住总面积 182.70

　　12 露台(算50% 面积） 16.30

　　住宅总面积 199.00

　　楼盘A二层：

　　净住面积 单位：平方米

　　1 带管道的储物间8.00

　　2 厨房 10.50

　　3 带餐厅的客厅 43.50

　　4 卧室1 13.50

　　5 卧室2 16.00

　　6 卧室3 16.00

　　7 衣帽间 16.00

　　8 客卫 5.00

　　9 走廊 13.50

　　10 浴室 13.00

　　11 卧室套间 27.50

　　净住总面积 182.50

　　13 阳台1-3(算50% 面积） 9.50

　　住宅总面积 192.00

　　楼盘A三层：

　　净住面积 单位：平方米

　　1 客卫 2.50

　　2 衣帽间 8.50

　　3 浴室 13.00

　　4 带管道的储物间6.50

　　5 卧室 18.50

　　6 厨房 9.00

　　7.带餐厅的客房40.00

　　8.过道 3.00

　　净住总面积101.00

　　9 顶楼露台(算50% 面积） 9.00

　　住宅总面积110.00

　　楼盘B一层：

　　净住面积 单位：平方米

　　1 储藏室 3.50

　　2 厨房 15.00

　　3 带餐厅的客厅 47.50

　　4 卧室1 13.50

　　5 卧室2 13.50

　　6 客卫 2.50

　　7衣帽间 8.00

　　8 带浴缸浴室 11.00

　　9 带淋浴浴室 4.50

　　10 卧室套间 25.50

　　11.过道 7.00

　　净住总面积 152.50

　　12 露台1-4 (算50% 面积）16.50

　　住宅总面积 169.00

　　楼盘B二层：

　　复式1层：

　　净住面积单位：平方米

　　1 储藏室 3.50

　　2 厨房 15.00

　　3 带餐厅的客厅 47.50

　　4 卧室1 13.50

　　5 卧室2 13.50

　　6 客卫 2.50

　　7 衣帽间 8.00

　　8 带浴缸浴室 11.00

　　9 带淋浴浴室 4.50

　　10 卧室套间 25.50

　　11.过道 7.00

　　净住总面积 151.50

　　12 阳台1+2(算50% 面积）9.75

　　住宅总面积 161.25

　　楼盘B二层：

　　复式2层：

　　净住面积 单位：平方米

　　1 楼梯间 10.00

　　2 走廊 10.50

　　3 带淋浴浴室 3.50

　　4 储藏室 17.50

　　5 带管道的储藏室13.00

　　净住总面积 54.50

　　6 露台(算50% 面积） 3.75

　　住宅总面积 58.25

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