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　　如果沈阳的小区业主发现物业公司未按相关规定，乱收电梯费，可以向各区房产局小区办举报，也可以拨打96123-4市民服务热线投诉。

　　沈阳市民张女士近日给小编打电话，说家里物业每年都单独收取电梯费，问到底合理不合理小户型电梯多少钱？

　　电梯费实际上应该称作电梯运行维护管理费，包括保险费、年检费、维保费、电费多种费用。电梯设备是物业共用设备之一，是住宅众多共用设施设备中重要组成部分。因此，电梯费实际上应该是物业费中的一部分，但过去很多小区电梯费与物业费分开收取。

那么单独收取电梯费到底合不合理？

　　小编发现，要想知道电梯费是否可以单独收，小户型电梯多少钱我们得先了解一下物业费的变迁。

　　最开始，沈阳的物业费是由物价部门规定的，收多少钱都是固定的。

　　但从2012年开始，沈阳开放了收费物业费的价格管理，至此，物业费的多少就由物业公司自行商定。

　　2012年10月24日，沈阳市人民政府发布了《关于加强住宅区物业管理的实施意见》。规定物业服务收费价格通过招投标竞争机制形成，取消政府核定和收费许可证制度。

　　而我们的电梯费，也同物业费的改变而变化。

　　电梯费发展史

　　1、每月每人12元

　　最开始，按照物价部门的规定，电梯运行服务收费标准为每月每人12元，收费按月或按季收，人数按常住人口计算(学龄前儿童免收)。

　　高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。

　　2、开放收费物业费价格管理

　　2012年开始，沈阳开放了收费物业费的价格管理，电梯费是否缴纳，缴纳多少，由物业公司定。

　　3、电梯费和物业费合并

　　2013年1月1日起，沈阳小区物业招投标取消了“电梯费”，即电梯运行服务费纳入物业服务费，不再单列收费项目。

　　但2013年1月1日前建成入住的小区，物业公司仍按原来物价部门下发的文件收取电梯费。

　　但是，无论是新小区还是老旧小区，只要选聘物业服务企业，必须到沈阳市物业管理招投标服务大厅，采取公开招投标方式。否则合同视为无效，业主有权拒交物业费。

　　这也就是说，老小区重新选聘物业公司后，也要取消“电梯费”。

　　编辑：李滢乐

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